年深圳房产税纳税入户攻略

关于年深圳房产税纳税入户攻略

深圳一直以来都是全国有名的经济特区，具备着多元化的贸易、金融、地产业，是中国著名的移民城市之一。深圳的经济发展与机制改革不断推进，让越来越多的人涌入深圳打拼，同时亦有越来越多的人有了深圳置业的想法。针对这种情况，深圳出台了新的政策，规定购房者必须缴纳房产税，以及缴纳一定额度的房产税才有资格成为深圳的合法居民。在此，我们为大家整理了一份关于深圳房产税纳税入户攻略，供大家参考。

一、深圳房产税纳税入户的条件？

深圳房产税纳税入户政策是依据最近连续3年内纳税额的多少来确定申请者是否有资格进行深圳入户申请。具体纳税标准如下：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

申请深圳房产税纳税入户的申请者年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。同时，申请者在申请过程中还需要证明自己无参加国家禁止的组织或活动的记录。

二、如何进行深圳房产税纳税入户？

申请深圳房产税纳税入户需要搜集一定的资料进行申请办理，申请材料的整理主要包括以下内容：

1.申请人的户口本、身份证；

2.申请人的过去3年纳税记录；

3.房屋证明资料（包括房屋所有权证、购房合同等）；

4.申请人的结婚证（如有）；

5.申请人的个人信用证明。

通过以上材料的准备，可以直接到户政中心进行申请，或者联系代办公司进行代理申请。代办过程主要包括以下流程：

1.双方签订委托协议；

2.代办公司本着正式合规，严谨文件的原则，向您致电或者出具邮件 ，详细了解您的情况，确认所需要准备的材料清单和办理具体流程让您仔细阅读了解并同意；

3.代办公司发布面单，让您将所需材料寄往指定地点；

4.代办公司处理所需资料，通过各种途径向户政中心交涉促成您的办理过程，确保您的资料与身份真实可靠；

5.代办公司将办理结果反馈给您，如果需要您协助提供的问题，代办公司会提供具体支持和方案；

6.代办公司将户籍本交给您，或者快递给您。

三、如果不满足深圳房产税纳税入户条件怎么办？

在现实情况下，许多人并不符合深圳房产税纳税入户的条件。此时，可以通过积分制度来获得深圳户口。积分总分100分，其中将考虑申请人的收入、纳税金、交通、教育等方面的情况。每年将会有一批人通过积分制度方式获得深圳户口。

四、代办深户一般收费多少？

办理深户需要专门的代理机构进行代办。根据市场情况来看，代办深户的收费一般在1800-2000元之间。当然，户政中心除了工本费不收取其他费用，需要缴纳的只有一些繁琐不便的手续费。如果确实需要代办深户，可以找正规代理公司来合作，比如深圳安家保。

以上是本篇关于深圳房产税纳税入户攻略的详细介绍，希望对大家有所帮助。最后，提醒大家在进行深圳房产税纳税入户时一定要保证申请材料的真实性，以免影响您的入户资格。