深圳是我国改革开放的重要窗口之一，也是我国改革开放和现代化建设的重要引领城市。在深圳的建设过程中，投资项目的建设是重中之重，也是推动深圳经济发展和城市建设的重要力量。最近，深圳市出台了一项新政策，即深圳投资项目获得居住证可以享受一系列优惠政策。
深圳投资项目获得居住证是指投资在深圳的法人或个人，投入的资金或者比例达到规定标准的，可以在深圳申请居住证。居住证的获得将给企业或个人提供许多福利以及便利。
首先，获得居住证的企业或个人可以在深圳购买住房并办理相关手续，相对于非深户而言，可以享受更加优惠的政策。例如，在购买深圳的商品房和二手房的时候，深户所需要交纳的契税和个税均比非深户更加优惠。此外，深户还可以享受深圳市公积金提取的相关优惠政策。
其次，深圳投资项目获得居住证的企业或个人可以享受优先办理各种相关证件的权利。例如，深圳市举办各类招商引资活动时，深户可以享受优先受邀请的资格。在申请各类证件时，深户也可以享受优先受理的待遇，大大缩短了申请办理的时间周期。
第三，深圳投资项目获得居住证的企业或个人可以享受教育资源和医疗保障方面的优惠政策。在深圳，教育资源和医疗保障都是市民最为关心的问题之一。而深户可以享受到更多的教育资源和更加高效的医疗保障服务。
深圳市的这项新政策给深圳投资项目获得居住证的企业或个人带来了许多便利和福利，也鼓励更多的企业和个人投资深圳，为深圳的发展和城市建设做出更大的贡献。但同样需要注意的是，符合条件的申请人需要提交规定的材料并满足规定条件，否则将无法享受以上的优惠政策。