深圳企业投资纳税优惠政策已经成为深圳市政府吸引投资和人才的重要手段。这个政策的核心是为企业和个人提供相应的优惠措施，鼓励投资和创新创业。
根据深圳市政府颁布的《深圳市人才新政50条实施细则》中的规定，企业和个人只有满足一定条件才能享受纳税优惠政策。首先，企业法定代表人或负责人、个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人以及个体工商户经营者需要在最近连续3个纳税年度内纳税额累计在一定数额以上，方可申请纳税优惠。而对于在深圳合法就业个人，则需要最近连续3年依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目），累计达到一定数额，才有资格申请纳税优惠。
此外，申请人年龄不得超过50周岁，若纳税额超过规定1倍以上，则迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。同时，申请人户口簿“服务处所”栏必须反映申请人不属于党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，否则需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人必须无参加国家禁止的组织或活动的记录。
需要注意的是，如果不满足以上条件的申请人只能通过积分入户的方式进行申请。目前积分系统暂时还未开放，如果需要办理落户可以联系深圳安家保等代理机构。但是通过这种方式落户可能会比较耗费时间，因此建议申请人根据条件来判断，并及时行动。
总之，深圳企业投资纳税优惠政策对于符合条件的企业和个人来说是一大福利。只要满足条件，就能享受政府提供的优惠政策，从而在创新创业和投资方面获得更多的利益。