深圳作为中国的经济特区，在近几十年的发展中吸引着大量的人口涌入。而在这座城市落户成了不少人的追求。但是，现实情况是，深圳人口压力已经达到了极限，落户难度也在不断上升。除了积分入户之外，现在购房入户已经成为了一种新的渠道，但需要申请人满足一定的条件。在此，我们将会针对深圳纳税人购房入户的注意事项展开阐述，帮助大家更好地了解这一政策流程。
一、需要满足的条件
1.纳税额条件
申请人需要满足最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
2.年龄条件
申请人的年龄不超过50周岁，当纳税额超过规定1倍以上后，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
3.单位条件
除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
4.无不良记录
申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。
二、申请流程及注意事项
1.购房
首先需要购房，注明购房人为本人，并在购房时须出示身份证、户口簿以及纳税证明等文件。购房需要选择商住两用房，且在户籍所在地及深圳市已经连续缴纳社会保险满2年。
2.申请
购房后，需到户口所在地派出所办理变更户口簿事宜，并且带齐相关文件。需要注意的是，在户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
3.受理
政务服务中心受理后，进行初审，申请人需在规定时间内到现场签字确认，并到深圳市户政中心进行提交材料，进行审核。
4.审批
审核通过后，深圳户政中心将为申请人发放“通行证”，并注明具体的落户时间，申请人便可办理深圳市内的社保、公积金等相关业务。
需要注意的是，如果不满足以上条件，申请人只能通过积分方式入户，但是积分系统暂时还不开放。积分不够或需要办理落户可联系深圳安家保。代办深户的一般收费标准在1800-2000元之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。
总的来说，深圳纳税人购房入户需要注意身份、年龄、纳税量等条件，同时，购房、申请、审核、审批等流程也需要认真了解和处理。仅满足购房资格并不足以保证落户成功，合理规划自己的入户计划及准备好完整的资料，为申请成功提供保障。