随着深圳经济的发展,越来越多的人选择在这座城市购房。然而,在购房之前,我们需要了解当地的纳税规定。深圳纳税政策是非常严格的,需要符合一定的条件才能享受税务优惠。
首先,我们需要确定自己的身份和纳税条件。根据深圳市国家税务局的规定,只有符合以下任一情况的人员才可以享受税务优惠:
1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。
3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
需要注意的是,除了合法就业个人外,其他申请人必须在同一企业连续工作3年,并且具备与申请事由相适应的身份资格。
其次,我们需要考虑年龄限制。申请人年龄不得超过50周岁。如果纳税额超过规定1倍以上,则迁户年龄可以放宽至55周岁以下(不包括55周岁)。
第三,我们需要检查户口簿上的“服务处所”栏。如果申请人属于党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员,则需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。
第四,申请人不能参加国家禁止的组织或活动。
如果不符合以上条件,只能通过积分入户。积分系统暂时还不开放,可以先积分100或者以上之后等待系统开放,新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保。如果符合条件,则可以直接办理深户。深圳市户政中心除了工本费不收取其他费用。
总之,如果我们想在深圳购房并享受税务优惠,就需要遵守当地的纳税规定。同时,我们也需要注意申请条件和限制,以便更好地完成申请工作。