深圳入户纳税房产如何计算？

近年来，深圳的发展速度惊人，吸引了大量的人口涌入该市，其中不乏外来务工人员和创业者。深圳城市管理部门实行了积分入户和纳税入户两种方式来落户深圳。其中，纳税入户需要符合一定的条件才能办理，本文将介绍深圳入户纳税房产的计算方式以及办理条件。

一、深圳入户纳税房产的计算方式

深圳入户纳税房产的计算方式主要由两个因素决定：纳税额和房产状况。

1.纳税额

申请人必须满足纳税条件，即近3个纳税年度内纳税额累计：

- 在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

- 在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

- 在30万元以上的个体工商户经营者。

- 工资薪金所得和劳务报酬所得项目累计在24万元以上的在深圳合法就业个人。

2.房产状况

纳税入户办理时，必须具备清晰产权的自有住房。

此外，申请人还需要满足年龄、政治背景等基本条件，具体条件见下文。

二、深圳入户纳税办理条件

1.身份和纳税条件需满足以下条件之一：

- 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

- 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

- 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

- 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2.年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

3.申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4.无参加国家禁止的组织或活动的记录。

三、总结

通过本文的介绍，我们可以看出，深圳入户纳税房产的计算方式主要由纳税额和房产状况两个因素决定。在此基础上，申请人还需要满足年龄、身份、政治背景等一系列的条件。如果不符合纳税入户的条件，可以选择积分入户，目前积分制暂未开放，需要等候系统开放后按照分数排队。或者联系代办中介，深圳安家保便是其中之一。