深圳房地产税纳税入户须知

随着深圳市的不断发展，对于房地产税的征收也逐渐成为了政府的一项重要收入来源。同时，新政策也出台了一系列的条件要求，使得纳税人需要了解到自己需要满足的条件。本文将从纳税入户的角度来详细介绍深圳市的房地产税纳税入户须知。

一、纳税人需要符合的条件

在深圳市，申请房产税纳税入户的纳税人需要符合以下条件：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人或有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

此外，如果是合法就业个人，还需要满足在同一企业（即同一“统一社会信用代码”）连续工作3年，并且与申请事由相适应的身份资格。

二、申请人的年龄需满足条件

除了上述条件外，申请人的年龄也是影响是否能够纳税入户的重要条件。一般情况下，申请者的年龄不超过50周岁。如果纳税额超过规定1倍以上，可以适当放宽条件，将迁户年龄放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、特殊情况下的证明需求

在纳税入户前，申请人还需注意一些细节问题。特别是对于户口簿的“服务处所”栏，如果反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，则还需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人还需没有参加过国家禁止的组织或活动。

四、不能直接纳税入户的情况

如果申请人不满足以上条件，就只能通过积分入户的方式进行。积分系统暂时还不能使用，但可以先积分100或以上之后等待系统开放，并且新政策是超过按分数排队。如果积分不够或者需要办理落户，可以联系深圳安家保进行代办。一般来说，代办深户的收费标准是1800-2000之间。值得一提的是，户政中心除了工本费不收取其他费用。

五、总结

对于想要在深圳市纳税入户的申请人来说，需要满足一系列的条件要求。除了纳税额和年龄等普遍要求外，还需要注意到一些特殊情况下的证明需求。如果无法直接纳税入户，还可以通过积分入户的方式进行。希望本文能够帮助大家更好地了解深圳市的房地产税纳税入户须知。