深圳落户投资全程指引入户办理到房产投资全覆盖

近年来，深圳的经济发展迅猛，吸引了大量人才来此发展。然而，想在深圳生活、工作和投资，第一步就是要拿到深圳的户口。由于深圳是一个大城市，落户一般都比较难。但是，如果你是符合条件的投资人员，落户还是可以有机会的。

一、落户条件

深圳落户的条件是比较苛刻的，申请者必须符合以下条件中的一个：

1. 近3年内纳税累计达到300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2. 近3年内纳税累计达到60万元以上的个人独资企业所有人或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；

3. 近3年内纳税累计达到30万元以上的个人工商户经营者；

4. 近3年内个人所得税缴纳金额累计达到24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

此外，申请人的年龄不能超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。如果申请人的户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，还需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。申请人还不能有参加国家禁止的组织或活动的记录。

若申请人不符合以上条件，则只能通过积分落户的方式。但是目前积分系统还未开放，如果想要落户，就需要通过其他方式。

二、落户办理流程

如果你符合以上条件，就可以进行深圳落户的申请。申请流程如下：

1. 提交申请，了解政策。首先，你需要到深圳市户政中心递交“深圳市落户申请表”以及相应的申请材料。如若有疑问，可以通过咨询热线或户政中心官网了解有关政策。

2. 审核资格。户政中心会审核申请人的资格，如果通过审核，就可以进入后续步骤。如不符合条件，你也可以通过其他方式进行落户申请。

3. 房产购买。深圳市只有购买房屋及其附属设施（即车位、储藏室）总价达到300万元人民币及以上的投资者才可以申请深圳落户。如果你的投资达到了这个标准，你就需要到相关部门将房产登记到名下。

4. 拿取落户证。房产登记成功后，你就可以拿到落户证了。持有落户证的人可以享受与深圳本地居民同等的基本公共服务和社会保障。

三、落户的费用

深圳市户政中心除了工本费不收取其他费用。根据深圳市政府要求，代办深户一般收费标准是1800-2000元之间，这个费用中包含了代办方的服务费和户政中心的工本费。

四、总结

深圳作为中国的经济特区，吸引了大量的企业家和投资者前来发展。落户深圳不仅是一个认可，也是投资者走向成功的第一步。但是落户难度比较大，需要符合一定的条件。如果你不符合条件，可以通过其他方式，比如通过积分落户的方式。如果你需要落户深圳，你可以咨询深圳户政中心或者代办深户机构，了解更多的政策和服务。