近年来，深圳成为了一个最具活力和创新性的城市，吸引了大量人才前来拓展事业和生活。越来越多的人想要在深圳落户，以享受该城市的优质资源和发展机会。除了为个人打造良好的生活环境，深圳落户其实也有很多纳税的优惠政策。本文将详细介绍深圳落户后有哪些纳税优惠，并阐述如何满足落户条件以及办理落户所需要的流程。
一、深圳落户的纳税优惠政策
1、房产税
对于落户深圳的个人来说，房产税是一个重要的财政负担。尽管如此，深圳市政府推出了很多免税和减负政策，为落户者提供了大量的减免房产税的政策。
根据深圳市房地产交易中心提供的数据，自2019年7月1日开始，深圳审定的首套房面积上限为144平方米，而且只要纳税人连续缴纳3年房产税并且享受个人所得税专项扣除的，可以减免房产税。此外，对于全家人占用的住房，还能享受更多优惠政策。
2、个人所得税
个人所得税是很多人体会最深切的纳税项目，深圳市对个人所得税也提供了一些优惠政策。
在深圳落户后，居民所得税适用征求数额为3%。而且针对跨省就业和生活的人员，深圳市政府还颁布了一些税收调整措施，规定符合条件的个人所得税缴纳扣除比例可以提高，以此降低个人所得税的税负。
3、车辆购置税
对于落户深圳并购买汽车的居民来说，他们可以享受深圳市下发的车辆购置税货车免征、乘用车减半征税、二手车买卖差价降低、二手车交易免征车辆购置税等多种车辆购置税的优惠政策。因此，深圳落户后购车的成本也将有所降低。
4、其他优惠政策
深圳市还推出了其他一些优惠政策，如托育费用税收优惠、住房租金个税专项扣除、赡养老人支出税收优惠、科技型中小企业研发费用加计扣除等。这些优惠都在一定程度上为到深圳落户的居民和企业减轻负担，促进了城市的经济发展。
二、落户深圳要满足的条件
为了获得上述纳税优惠政策，居民必须满足一定的资格条件。
1、纳税条件
最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人，最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者以及最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人均可申请落户。
2、年龄条件
年龄在50周岁以下的人可申请落户，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
3、服务处所条件
落户者需持有深圳市户口簿，在户口簿上服务处所的栏目必须正确且合法。如果户口簿上的服务处所为党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，则需要该单位提供非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”的信息。
4、无不良记录条件
落户者需要确保自己没有参加过国家禁止的任何组织或者活动。
三、落户深圳所需要的流程及费用
1、流程
（1）申请人需要向深圳市公安局递交申请材料，包括《深圳市居住证申请表》、申请人本人的身份证、户口簿、居住证照片（1寸、蓝底）、单位开具的在职证明等。
（2）申请人需要进行指纹采集和拍照。
（3）公安机关在收到落户申请后，会进行资格审查，如果符合条件，就会将申请者的资料推送至深圳市户政中心。
（4）落户申请者需要前往深圳市户政中心办理落户手续，提交相关证明文件，并进行身份证复印、单位证明、房屋产权证明、居住证和户口簿注销等手续。
（5）在办理完落户手续后，到当地派出所办理居住证。
2、费用
（1）办理落户需要一定数量的资料和证明，因此需要支付一些材料和证明的费用，包括身份证、户口簿等。
（2）落户的相关手续也需要支付一定的办理费用，包括公证费、公证材料复印费、治安证明证明费用、居住证发证费等。
对于一些需要代办落户的人来说，代办落户中介公司将会为客户提供一包服务，包括代交办理落户所需的材料，帮助客户预约办理落户的相关手续，如户政中心安排面试的时间，预约地点等，同时还提供相关翻译和案件跟进服务。
总的来说，与其他城市相比，深圳落户后的纳税优惠政策还是相当丰富的，尤其是对于个人所得税、房产税、车辆购置税等方面提供了很多优惠。如果您计划落户深圳，并享受这些优惠，需要满足该城市的落户条件，并按照规定的程序进行申请落户手续。
