深圳买房如何才能顺利办理入户？

近年来，深圳不断吸纳人才，各行各业的年轻人在这座城市寻找机遇。在深圳购房，办理入户成为一件麻烦却又必须经历的事情。如果您也想顺利办理深户，可以参考本文，了解入户条件，并掌握操作方法。

一、满足入户条件

在深圳申请入户，首先要满足一定的条件。具体而言，以下情况之一的申请人才有资格申请：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除了上述申请人，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人的年龄不得超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人的户口簿“服务处所”栏可以反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人没有参加过国家禁止的组织或活动的记录。

二、办理入户手续

1. 资料准备

准备资料是办理深户的第一步。需要准备的资料包括：

- 身份证明：身份证、居民户口簿、居住证等。

- 实际居住证明：房屋租赁合同或房产证、物业费收据等。

- 政策性住房证明：公租房租赁合同、公证的共有房产证明等。

- 税收证明：最近3年税收证明，如纳税申报表、完税证明等。

- 其他特殊材料或证明文件：部分申请人需要提供其他特殊材料或证明文件，如职业资格证书等。

2. 在网上预约

准备就绪后，可以通过户政中心网站进行预约。

- 访问深圳市户政网站：http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/zwdt/201407/t20140730_791249.htm。

- 选择“预约登记”，根据提示完整填写姓名、身份证号码、预约事项等信息。

- 根据提示选择预约时间，并确认预约信息。

3. 现场办理

预约成功后，可携带资料前往户政中心办理。到达后，需先进行取号、排队等操作，然后依照窗口工作人员的引导，逐一完成相关手续。

三、需要代办入户怎么做？

如果您无法亲自去户政中心办理深户手续，或者不想亲自处理繁琐的手续，可以考虑委托深圳安家保进行代办业务。深圳安家保是一家专业的代办机构，已经积累了丰富的经验，可以帮助您高效、顺利地办理深户手续。

具体流程如下：

1. 咨询：拨打安家保咨询热线，或者在线提交咨询需求，询问办理深户的具体流程、收费标准等。

2. 签订委托合同：与安家保签订代办合同，确定相关事宜。

3. 资料准备：依据代办要求收集相关资料并提交给安家保。

4. 代办手续：安家保代表您前往户政中心办理深户手续。

5. 完成申请：安家保代办完毕后，您需要到户政中心领取相应材料。

需要注意的是，代办入户需要收取一定的服务费，参考代办深户一般收费标准是1800-2000之间。此外，户政中心除了工本费不收取其他费用。

总之，深圳入户手续繁琐，办理周期较长，如果您不想亲自前往户政中心办理，可以选择托付给代办机构。但需要注意，最好选择专业、有资质、信誉好的代办机构，以免受到不必要的经济损失。