深圳纳税入户政策优惠措施全解

深圳是中国改革开放后崛起的城市之一，其全国独特的发展模式和高速的经济增长速度被誉为“深圳速度”。有着这样的背景，深圳也成为了全国最具吸引力的城市之一，每年都有大量的人选择来到深圳发展。而这也让深圳的户籍政策备受关注。近年来，深圳的户籍政策不断发生变化，从最初的积分入户制度到现在的纳税入户政策，政策的更新换代虽然让人有些迷惑，但是对于想要在深圳落户的人来说，政策的变化给了他们更多的机会。

目前，深圳的纳税入户政策已正式施行，作为一项建立在纳税基础之上的入户政策，其本质是鼓励和奖励纳税贡献大的企业和个人落户深圳，并享受减免税的优惠政策。下面，我们将详细了解深圳纳税入户政策的相关信息。

一、政策优惠措施

政策的出台，首先要关心的就是其可获得的优惠措施。根据深圳市人民政府的官方解释，深圳的纳税入户政策可获得的优惠措施包括以下几个方面：

1、 免交住房公积金。新落户的企业法定代表人和职工，以及个人独资企业所有人和限责任合伙企业自然人股东，可在前三年内不缴纳住房公积金；

2、 免征车辆购置税。新落户的企业和个人，从2019年10月1日到2023年12月31日购买小型客车，可免征车辆购置税；

3、 免征城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加、契税和土地增值税。新落户企业在县级及县级以上的经济开发区、科技园区、高新技术企业孵化器、众创空间等的租赁场所，且该租赁场所经审批备案的，免征城市维护建设税。新落户企业新购买自用固定资产，且该资产入库日期不超过纳税人取得增值税专用发票的日期，免征增值税。新落户的个人购房，可免征契税和土地增值税。新落户的企业投资的房地产项目，在立项、预售或销售等环节免征契税和土地增值税。此外，新入户的企业在前2年内实施房地产开发项目获得的企业所得税，应依法给予退还。新落户企业投资建设不超过5亿元（含5亿元），取得的土地使用权和房地产，企业所得税按20%税率征收。新落户的事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会，按照中央规定文件和省级政府有关文件所确定的政策享受契税和土地增值税的优惠政策。

可见，深圳的纳税入户政策优惠力度非常大，涵盖了住房、购车、税收等多个方面，对于企业和个人来说都非常有吸引力。

二、纳税入户条件

然而，想要获得政策优惠的前提就是要满足相关的纳税入户条件。深圳市人民政府的官方文件中规定，纳税入户的条件分为以下几个部分：

1、身份和纳税条件须符合以下之一：

（1）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

（2）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

（3）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

（4）最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，申请人必须满足以上所有条件之一方可纳税入户。

2、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

3、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

根据这些条件，只有那些纳税贡献足够、进一步发展深圳经济的人才可以享受深圳纳税入户政策的优惠措施。

三、如何申请

如果您满足上述条件并且想要申请深圳纳税入户政策的优惠措施，那么可以按照以下步骤进行申请：

1、首先，根据自己的情况确定符合哪些条件。可以上深圳市税务局官网（https://www.szgs.gov.cn/szgs/），登录税企互动系统自查是否符合纳税入户政策条件。

2、准备好相关材料。一般需要提供企业本人的税务登记证明、纳税证明、银行对账单等相关证明文件。

3、填写申请表。申请人可以上深圳市人民政府官网（http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/tzgg/content/post_6870420.html）下载并填写《深圳市纳税入户申请表》。

4、提交申请。将填写好并加盖公章的申请表及其他相关材料，交到户政中心进行申请。

需要注意的是，申请人必须在深圳市境内申请，并在户政中心完成指纹登记等相关手续。另外，如果您不符合纳税入户政策的条件，也可以选择积分入户。积分入户的政策还未正式开放，但预计积分入户制度将更加公平、透明。如果您想要申请积分入户流程，深圳安家保可为您提供代办服务。

四、总结

深圳纳税入户政策的出台，为更多希望在深圳创业、就业或生活的人带来了机会。政策的实施有效激发了市场活力，有利于促进深圳经济的发展。需要提醒的是，政策的落实需要满足一定的条件，如果您想要获得政策的优惠，则需要特别注意自己的纳税贡献及其他方面是否符合政策要求。