深圳房地产开发纳税落户流程

深圳市作为中国改革开放的先行者和窗口城市，一直以来都是房地产市场火爆的重要城市之一，房地产税收和纳税落户流程备受关注。本文将介绍深圳房地产开发纳税落户流程和申请条件。

一、申请条件

深圳市房地产开发纳税落户政策规定，需要同时满足以下条件：

（一）身份和纳税条件须符合以下之一：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

（二）年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（三）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（四）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

二、纳税落户流程

1.资格审查

凡满足申请条件的人员，均可申请到户所在区内居住地的公安派出所（办理户口的单位）申请审查资格。

2.领取申请表

成功通过资格审查的申请人可到户籍所在地的人民政府（街道）业务窗口领取《深圳市房地产开发企业纳税落户申请表》等相关申请材料。

3.办理评估

申请材料必须真实、准确、完整。申请人应提交本人的居民身份证原件或《居民户口簿》原件，企业法人代表应提交企业营业执照等证件。经评估认定符合条件后，相应申请材料记录并予保存。

4.审批核发

通过资格审查、材料审核和评估认定的，经户籍所在地公安机关审批核发的《深圳市房地产开发企业纳税落户证》和入户所需手续。

深圳市房地产开发企业纳税落户证通过实名登记，只能对应单一持有人，不可转移、挂失。

三、积分入户

如果不满足以上条件，只能通过积分入户的方式获取深圳市户口。积分系统通常是通过积分排队的方式来获取户口，积分越高越容易获取户口。积分入户是深圳市为了吸引和留住优秀人才而推出的政策。目前积分入户系统暂未开放，需要等待系统开放后再进行申请。

四、联系代办深户

对于一些没有条件或者没有时间去办理深圳房地产开发纳税落户以及积分入户的人可以联系代办深户，深圳安家保是其中的一家。代办深户一般收费标准是1800-2000之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。

总结

通过本文的介绍，我们可以了解深圳市房地产开发纳税落户的申请条件和流程，并且可以对积分入户和代办深户做到心中有数。在申请深圳户口时，我们应该积极了解政策，了解自身条件，并根据条件选择适合的申请方式，以便更好地实现个人发展和家庭规划。