年在深圳购买二手房如何缴纳税款？

深圳是一个经济发达的城市，吸引了众多人前来购买房产。而在购买二手房时，缴纳税款也是必不可少的步骤。那么，深圳购买二手房如何缴纳税款呢？

首先，购买二手房的税款包括增值税和契税两部分。增值税是由卖方承担的，无需购买方缴纳。而契税则由购买方缴纳，税率为房屋总价的1.5%。

在申请契税时，购买方需要提供以下材料：

1.购房合同原件及复印件。

2.卖方身份证原件及复印件。

3.房屋证书原件及复印件。

4.购房者身份证原件及复印件。

此外，购买方还需要在房管局办理房屋过户手续，手续费是房屋总价的0.5%。

对于购房者来说，缴纳这些税款是不可回避的。但是，如果你不符合深户条件，就需要通过积分入户的方法来获取深户身份。目前，深圳积分入户制度尚未全面开放，需要等待政府通知。如果急需办理迁户手续，可以考虑咨询代办公司，如深圳安家保等。

需要注意的是，代办公司具有收费权，收费标准一般在1800-2000元之间。如果你符合深户条件，可以前往户政中心办理户籍迁移手续，此时只需支付工本费即可。

总的来说，深圳购买二手房需要缴纳契税和过户手续费，而获得深户身份需要符合一定的条件或通过积分入户系统。如果你遇到相关问题，也可以考虑咨询代办公司的帮助。