深圳房产税如何纳税

深圳房产税是深圳市政府对房屋持有者收取的一种税收，它的征收标准和方式一直备受关注。本文将重点介绍深圳房产税的纳税细节和注意事项。

一、深圳房产税的征收标准

根据深圳市政府的规定，深圳房产税的征收标准包括房屋的建筑面积、位置、物业类型、用途、交通情况等多个方面。不同地区和不同类型的房屋所需要缴纳的税费也不尽相同，深圳市政府会综合考虑房屋的各个因素，最终确定征收标准。

二、深圳房产税的纳税方式

深圳房产税的纳税方式有两种：一种是自行纳税，另外一种则是委托专业的代理机构为自己代理纳税。对于普通业主而言，选择直接自行纳税相对简单，只需持相关证件到税务部门缴纳即可。

如果您没有时间或不太熟悉纳税规定，选择委托代理机构为您代缴房产税是一个不错的选择。代理机构会根据您提供的房屋信息、纳税情况等，帮您快速处理好房产税的纳税事宜，让您省心省力。

三、深圳房产税的纳税注意事项

1.缴税时请务必带好相关证件，包括房屋合法产权证明、个人身份证明等证件，以免因证件不齐全而耽误事宜。

2.按时缴纳房产税是每名业主的责任，一旦逾期缴纳，将产生罚款。

3.业主缴纳深圳房产税时需看清楚税务部门核算的数据和计算方式，如有任何疑问应及时咨询税务部门。

4.特别提醒：如果您是刚刚搬到深圳或是刚刚买了房子，需要办理深户才能缴纳房产税。根据深圳市政府的规定，只有一些符合条件的居民才能办理深户。

（一）身份和纳税条件须符合以下之一：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

（二）年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（三）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（四）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

以上是深圳市政府规定的办理深户的相应条件，如果您符合条件可以直接到户籍管理中心窗口申请。如果不符合条件，可以通过深圳安家保等相关机构进行咨询和代办。

四、总结

本文主要讲解了深圳房产税的征收标准和纳税方式，以及在纳税过程中需要注意的事项。只有每位业主能够认真地学习并按规定缴纳房产税，才能为深圳市的发展和建设做出自己应有的贡献。