深圳租房纳税入户应该注意什么

深圳是一个充满活力的城市，吸引着越来越多的人涌入。从这个角度看，这个城市“人口大爆炸”似乎是在所难免。但是，由于深圳的户籍制度十分严格，导致租房扰民、非法入户等问题时有发生。为了解决这一问题，深圳实行了纳税入户政策，在一定程度上缓解了人口大量涌入市内的局面。但这也意味着，租房纳税入户不再是“简单”之事，需要申请人准备充分、注意细节。

一、需要实现的资格条件

深圳市政府规定，纳税入户的申请者必须符合以下实现条件中的任意一项:

1. 连续三个纳税年度内，达到300万元或以上的企业法定代表人或负责人

2. 连续三个纳税年度内，纳税额累计达到60万元或以上的个人独资企业所有人、自然人股东或合伙企业出资人

3. 连续三个纳税年度内，纳税额累计达到30万元或以上的个体工商户经营者

4. 最近连续三个纳税年度内，在深圳合法就业个人，且依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计达到24万元或以上

此外，除合法就业个人外，其他申请人在最近连续三年内，需在同一企业（同一“统一社会信用代码”）具有相应的身份资格。

二、年龄限制

申请人的年龄不得超过50周岁。不过，如果纳税额达到规定的标准的1倍以上，迁户年龄可以放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。

三、提供所在单位的非在编证明

在申请迁户时，需要提供户口簿的“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

四、办理前无违法记录

申请人需要没有参加过国家禁止的组织或活动的记录。如果有，就不能办理纳税入户手续。

总之，在了解了深圳租房纳税入户政策实现条件后，我们会发现，它相对于过去的“建造自己的重要科技园区”这一项目而言，还是相对容易实现的。但是，由于政策实施相对严格，在办理时应该注重一些细节，例如，需要申请人提供纳税申报自查表，出具税务机关的征收账户，同时需要申请人提供个人信息，例如住址证明、身份证明等。此外，租房纳税入户的需要尤其注意的一点是，要求房屋租赁合同必须是合法有效的，其中包括租房人本人投资的比例必须与合同相符。这些都是需要注意的细节。

尽管深圳客厅实施的租房纳税入户政策不是完美的，但这一政策将定为深圳的发展带来积极意义，为深圳的发展贡献力量。同时，租房纳税入户也是为了保证深圳市户籍的管理，避免人口涌入带来的不良影响。因此，在申请入户时，应当注重细节，并积极配合政府部门的工作。