深圳异地购房如何缴纳房产税？

近年来，深圳楼市持续火爆，不少人想要在深圳异地购房置业。但是，随之而来的问题也逐渐浮出水面，如何缴纳房产税就是其中之一。下面就来详细介绍一下深圳异地购房缴纳房产税的相关规定。

首先，需要明确的是，深圳的房产税按照市值计算，不同的房产税率也有所不同，具体以深圳市税务局的规定为准。如果您是在深圳购买的房产，那么您需要在当地缴纳房产税；如果您是在其他城市购买的房产，但是您在深圳有注册地址或居住证明，那么您也需要在深圳缴纳房产税。

对于缴纳房产税的具体流程，可以委托代办深户来完成。代办深户是一家专业的落户代办公司，拥有多年的落户代办经验和丰富的资源，可以为您提供高效、专业、优质的服务。

但是，代办深户的服务不是针对所有人都开放的，只有符合一定条件的人才能享受到该项服务。根据深圳市落户政策规定，想要享受代办深户服务的申请人需要满足以下条件：

（一）身份和纳税条件须符合以下之一：

1. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 300 万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 60 万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在 60 万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 30 万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续 3 个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计 24 万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续 3 年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

（二）年龄不超过 50 周岁。纳税额超过规定 1 倍以上的，迁户年龄可放宽至 55 周岁以下（不包含 55 周岁）。

（三）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（四）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果您不符合以上条件，那么只能通过积分入户的方式来在深圳获得户籍。不过，由于积分入户系统暂时未开放，积分不够或需要办理落户的申请人可以联系代办深户等落户代办机构，以获得帮助和指导。

需要提醒的是，如果您是在其他城市购买的房产，又不具备在深圳的户籍或居住证明，那么您只需在当地缴纳房产税即可，而无需缴纳深圳的房产税。此外，还需要注意的是，如果您是购买的二手房，需要在购买时支付房产过户的相关费用，并在以后的税费缴纳中进行扣除。

总之，在深圳异地购房缴纳房产税的问题上，需要注意的事项还是比较多的，希望大家在购房前进行充分的了解和准备，以避免因为一些不必要的失误而造成不必要的损失。