深圳市房地产开发企业需要纳税吗？

深圳市是中国改革开放以来发展最为迅速的城市之一，房地产市场也随之繁荣。然而，随着中国政府治理房地产市场的加强，深圳市的房地产开发企业也需要履行相关的纳税义务。

按照中国税收法规，深圳市房地产开发企业在取得利润时需要缴纳企业所得税、印花税等各种税费。此外，对于房地产开发企业的土地使用权转让、房屋销售等行为也要缴纳相关税费。这些税款的缴纳不仅是企业合法经营的责任，也是企业公民责任的表现。

然而，深圳市的房地产开发企业在纳税时有所不同。根据深圳市税务部门的规定，符合以下条件的申请人可以享受深户政策，即可以在深圳市落户：

1. 最近连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

以上四类人员必须同时满足年龄不超过50周岁，且无参加国家禁止的组织或活动的记录。纳税额超过规定1倍以上的，则迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

如果不符合以上条件，可以通过积分入户的方式来落户深圳市。积分系统暂时还未开放，可以先积分100或以上等待系统开放。如有需要，可以联系代办深户的深圳安家保官方网站，了解相关的具体政策和收费标准。

总之，深圳市房地产开发企业需要履行相关的纳税义务，这是企业公民责任的重要体现。如果符合条件，可以通过深户政策来落户深圳市，享受在这个繁华城市中的各种发展机会和福利待遇。