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深圳入户要缴纳多少房产税?

推谷小保 2023-05-30 08:04:08

深圳入户要缴纳多少房产税?

深圳作为中国经济特区之一,吸引了大量人才和企业前来发展。对于很多外来人口来说,深圳的入户政策一直是他们比较关心和关注的重点。在深圳落户,房产税也是入户时需要缴纳的费用之一。那么,深圳入户要缴纳多少房产税呢?

首先需要了解的是,深圳对于落户的人群是有一定准入门槛的。目前,只有在深圳有足够资本和税收纳税记录的人才能够申请入户。根据规定,申请人需要满足以下条件之一:

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除此之外,申请人还需要满足一些其他条件,包括年龄不超过50周岁、无参加国家禁止的组织或活动的记录,并且户口簿上的“服务处所”栏不能表明所在单位为党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员。

如果符合以上准入条件,并且成功落户,入户时也需要缴纳房产税。根据深圳市房产税的规定,房产税的计算方法是按照房屋评估价值和税率来计算,纳税人需要按照评估价值的1%来缴纳年度房产税。例如,如果您的住房评估价值为100万,那么您需要每年缴纳的房产税就是100万*1%=1万元。房屋评估价值的确定需要依靠房产评估、市场评估和常年不动产调查等方式进行确定。

需要注意的是,如果您是与房产所有人或者其他共同所有人共有房屋,并且在落户之后,共同所有人并未同时落户,那么您仍然需要全额缴纳房产税。同时,如果您购买的住房并未通过产权登记,那么您可能需要在登记后支付相应的房产税款项。

总之,如果您想在深圳入户,并且购买了住房,那么需要按照房屋评估价值的1%来缴纳年度房产税。同时,还需要满足一定的准入条件才能够成功落户。如果您不符合准入条件,可以选择积分入户,也可以通过一些代办公司的帮助来处理落户问题。

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