深圳积分入户纳税的税率和计算方法是什么？

近年来，深圳市加快了房地产市场调控步伐，推出了一系列针对外来人口和积分入户政策，其中最受关注的就是深圳积分入户政策。为了更好地控制人口总量，深圳市将积分入户纳税设置为了重要的申请条件之一。那么深圳积分入户纳税的税率和计算方法是什么？下面我们就来详细了解一下。

1.深圳积分入户政策简介

深圳积分入户是指按照一定的标准对符合入户条件的人员进行积分，积分达到一定分数才有资格申请在深圳地区落户。其中，积分入户纳税是指符合积分入户条件的个人与企业，在深圳地区连续纳税达到一定金额后方可享受积分入户优惠政策。

2.深圳积分入户纳税的税率

深圳市积分入户政策实施后，对符合条件的个人和企业给予税收优惠。具体如下：

（1）企业法定代表人或负责人：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人，可享受积分入户优惠政策，落户时需在深圳地区购买房产，享受房产首次购买优惠政策。其中，首购房税率为1%。

（2）个人独资企业所有人：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，可享受积分入户优惠政策，落户时需在深圳地区购买房产，享受房产首次购买优惠政策。其中，首购房税率为1%。

（3）个体工商户经营者：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者，可享受积分入户政策，但不享受房产税收优惠政策。

（4）在深圳合法就业个人：最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人，可享受积分入户政策，但不享受房产税收优惠政策。

3.深圳积分入户纳税的计算方法

深圳市针对积分入户的纳税要求较为严格。根据最新政策规定，积分入户申请人需要在连续3个纳税年度内在深圳地区进行纳税，并累计达到一定金额。具体纳税金额如下：

（1）企业法定代表人或负责人：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上。

（2）个人独资企业所有人：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上。

（3）个体工商户经营者：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上。

（4）在深圳合法就业个人：最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上。

通过以上纳税规则，积分入户人员需要达到一定的纳税金额才有资格享受积分入户优惠政策。需要注意的是，纳税人要能够确保连续3个纳税年度内都能达到规定的纳税金额要求。

4.深圳积分入户政策的申请条件

深圳市积分入户政策实施后有一定的申请条件。一些主要的申请条件如下：

（1）身份和纳税条件须符合超过300万元或60万元或者30万元或者满24万元的要求，详见第一段。

（2）年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（3）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（4）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

除了上述条件外，其他申请人员需要先积分100或者以上，待系统开放后再申请落户。积分不够或者需要办理落户可以联系代办公司，一般收费标准是1800-2000元之间，户政中心除了工本费外不收取其他费用。

总体来看，深圳市积分入户政策的实施，可以很好地控制人口总量，同时也能有效地激发市场活力，带动经济发展。但是需要注意的是，申请人需要逐一满足各项申请条件，并在纳税方面达到一定标准，才有资格申请积分入户落户深圳。