深圳税购房落户，这些福利你知道吗？

深圳作为中国经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才和资本的涌入。为了更好地满足人才和资本对住房和户籍的需求，深圳市出台了“税购房落户”政策，逐渐成为深圳落户的重要方式。

所谓“税购房落户”，是指通过购买深圳市房产并达到一定的纳税额度，在深圳市区合法居住3年，即有资格申请落户深圳。此政策可以大大提高落户深圳的成功率，是目前深圳方便快捷的落户方式之一。

那么，想要通过购房和纳税额达到落户深圳的要求，需要遵守哪些条件呢？

首先，购房者必须符合以下任意一项纳税条件：1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

其次，购房者的年龄需在50周岁以下，如果纳税额超过规定的1倍以上，则可将年龄放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。

第三，亦需满足政策规定下的“无参加国家禁止的组织或活动的记录”。

最后，如果申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，则需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

如果无法满足以上条件，申请人也可以通过积分入户的方式来获取深圳户籍。目前积分入户政策尚未全面开放，但该政策也是很多人备选的落户方式。申请人可以先通过积分入户并积攒一定量的积分，以便日后有机会通过积分系统入户。

虽然“税购房落户”可能会有一定的门槛和苛刻要求，但它也是一项极具吸引力的政策。同时，对于那些想要购买深圳市房产的人来说，也能给予很大的优惠。购买深圳市一手房的首套房可享有契税减免等优惠政策，而二手房交易的卖方与买方也可以享有一定幅度的个税减免政策。

不过，在根据自身情况选择合适的落户方式时，也需要注意防范一些代办机构的潜在风险和不必要的花费。据不完全统计，代办深户的费用一般在1800-2000元之间，申请人需要慎重考虑是否需要寻求代办机构的帮助。

总之，“税购房落户”政策是目前深圳市落户的较为通畅的途径之一。通过符合政策条件，购买深圳市的房产并达到一定的纳税额，就能为自己和家人落户深圳。同时，为确保落户过程的安全和有效性，申请人应当仔细阅读政策文件，并在需要时咨询相关权威部门的意见和建议。