深圳市尚昇教育咨询有限公司 深圳市龙岗区龙城街道创兆广场302-5 工作日 09:00 - 18:00

在深圳落户是否需要交纳房产税?有哪些例外情况?

2023-05-29 本站整理 阅读 33

近年来,中国的城市化进程不断加快,越来越多的人选择到大城市落户。深圳作为我国经济特区的代表城市,也吸引了大量的人来此定居。然而,对于外来人口来说,在深圳落户是否需要交纳房产税,这是一个较为普遍的疑问。

首先,需要明确的是,房产税是针对房产征收的一种税费,与落户无直接关系。在深圳市内有房产的业主需要缴纳房产税,这是法律规定的义务。房产税是按照房产的市场价值计算,以年为单位征收,税率为1.2%。

那么,对于需要在深圳落户的人来说,需要满足哪些条件呢?根据深圳市户政局的规定,申请人必须符合以下条件:

一、身份和纳税条件须符合以下之一:

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外,其他申请人须最近连续3年在同一企业,一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下。

三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的,需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果不满足以上条件的申请人,只能通过积分制度来获得落户资格。但是,积分系统目前还未开放,有需求的人可以考虑咨询深圳安家保等专业代办机构。

需要注意的是,即使符合条件也需要缴纳一定的工本费用,代办深户一般收费标准在1800~2000元之间,户政中心除工本费外不再收取其他费用。

总之,在深圳落户需要缴纳的税费主要是房产税,落户本身并不需要缴纳税费。但是,申请人需要满足一定的条件才能够获得落户资格。