深圳市的投资入户政策为符合条件的个人和企业提供了一条便捷的途径，但其具体限制条件需要提前斟酌，以确保符合要求。
据政策规定，申请时需要证明自己或自己所在企业最近三个纳税年度内的纳税额累计在一定金额以上。具体来讲，企业法定代表人或负责人需要满足连续三个纳税年度内累计纳税额在300万元以上；个人独资企业所有人或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额需要累计在60万元以上；有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人需要满足以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额达到60万元以上；个体工商户经营者需要连续三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上；在深圳合法就业的个人需要最近连续3年依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上。
另外，申请人的年龄不能超过50周岁，如果纳税额超过规定1倍以上则迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。此外，申请人的户口簿“服务处所”需反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，还需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人不能有参加国家禁止的组织或活动的记录。
申请人需符合上述所有条件，才可以通过投资入户政策实现深圳户籍的获得。如果申请人不能够满足条件，则可以选择先积累一定的积分再行申请。目前积分系统尚未开放，等待积分系统开放时可以通过联系深圳安家保等代办机构来实现落户。此外，申请人也可以咨询相关政府部门以了解如何满足投资入户政策的各项限制条件。
总的来说，深圳市的投资入户政策为寻求落户深圳的个人和企业提供了一条便捷的途径。但申请人需要仔细阅读政策条款，了解符合条件的具体要求，并根据自身情况做好申请准备。