入户深圳股东如何申报房地产税？

入户深圳股东如何申报房地产税？

房地产税是一项与物业有关的税收，确定房地产税征收对象的标准是“房产权利”，并且按照权利人的不同征收税款。在深圳，入户深圳的股东在申报房地产税时需要注意以下几个方面。

首先，申请人必须符合身份和纳税条件。如果申请人的最近三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上，说明其是企业法定代表人或负责人，自然符合指标之一。而最近三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，或者最近三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者，也符合身份和纳税条件的规定。此外，最近三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人，也符合身份和纳税条件的规定。需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

其次，申请人年龄不超过50周岁。如果纳税额超过规定1倍以上，迁户年龄可放宽至55周岁以下。此外，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人必须无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果申请入户股东不符合以上条件，则只能积分入户。而积分系统暂时还不开放，可以先积分100或以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。对于积分不够或者需要办理落户的申请人，可以联系深圳安家保代办落户，具体收费标准一般在1800-2000元之间。

总之，入户深圳的股东在申报房地产税之前需要了解清楚自己是否符合相关的身份和纳税条件，并且根据规定提供必要的证明文件和资料。如果不符合条件，则需要通过积分系统等待合适的时机再进行申请，或者通过代办落户的方式获得落户资格。