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深圳外来人口购房入户门槛有多高?

2023-05-25 本站整理 阅读 15

深圳是我国的重要经济中心和科技创新城市,也是全国外来人口数量最多的城市之一。为了控制外来人口数量,深圳对外来人口购房入户实行了严格的门槛。那么,深圳外来人口购房入户门槛有多高呢?

首先,我们需要了解深圳外来人口购房入户的政策规定。根据深圳市人民政府关于调整新型城镇化工作重点的通知,外来人口购房入户需要满足以下条件:

一、身份和纳税条件须符合以下之一:

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外,其他申请人须最近连续3年在同一企业(即同一“统一社会信用代码”),一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。

三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的,收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

仔细阅读上述规定,我们不难发现,深圳对外来人口购房入户的门槛非常高。只有纳税达到一定额度、创业成功、拥有稳定工作、年龄不超过50周岁并且没有不良记录的人才有可能进行购房入户。

换言之,对于外来务工人员、小业主、中小型企业家等较为普遍的群体,要想在深圳置业买房并最终实现入户,门槛确实非常高。很多人即使有购房能力也无法购房入户。

不过,对于不满足上述条件的外来人口,也有一些可行的入户途径。比如,积分入户是深圳为优秀人才提供的另一种入户途径,不要求像购房入户那样的严格条件。只要达到一定的积分,就可以进入积分评估的入户通道,申请人可以通过社保、纳税、创新创业、人才引进等积分项进行积分,超过按分数排队。而此方案还未正式实施,具体实施时间尚未确定。

另外,一些代理机构或律师事务所也提供外来人口代办深户服务,他们会帮助满足指定条件的外来人口办理深户这些机构在收费方面存在差异,一般都在1800元到2000元之间,但是一定要谨慎选择,避免被一些不良中介骗取或者涉及到一些法律纠纷。

总而言之,深圳外来人口购房入户门槛非常高,对于大多数外来人口而言,要想在深圳购房入户,只能通过长时间的积分累计或者通过代理机构进行代理。