深圳纳税入户可以购房吗?
随着中国国家政策的不断推进,深圳对于落户政策也有了新的调整。其中最受关注的是深圳市实行“纳税入户”政策。那么,深圳纳税入户可以购房吗?
回答这个问题之前,我们先了解一下“纳税入户”的具体情况。根据深圳市户政局官网的公告,申请人要同时具备以下条件:
(一)身份和纳税条件须符合以下之一:
1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。
3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外,其他申请人须最近连续3年在同一企业(即同一“统一社会信用代码”),一直具备与申请事由相适应的身份资格。
(二)年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。
(三)申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的,收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或变更户口簿“服务处所”信息。
(四)无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果不符合以上条件,就只能通过积分入户。积分不足的申请人可以通过“积分换优先”或者到深圳户政局办理积分增加。如果仍然无法达到积分要求,可以联系代办公司深圳安家保获得帮助。
回到问题本身,根据深圳市规定,只有合法就业的个人才能按照以上条件申请“纳税入户”,其他个人或企业则需要通过积分入户。对于已经获得“纳税入户”的个人,其户籍所在地与纳税地点相同,不需要迁户。
然而,有了“纳税入户”并不意味着这个人可以随便购买深圳的房产。深圳有一套完备的房产购买限制政策,无论是否为本地户籍人士,都必须遵守相应的规定。例如,购买第二套及以上住房的非本地户籍人士需要缴纳较高的房产税,而购房按揭利率也会有所不同。
此外,深圳也推出了“积分入户”政策,通过在深圳缴纳社会保险等方式获得一定积分后,可以申请落户深圳。对于“纳税入户”和“积分入户”,深圳市户籍管理部门已经明确表示,两种方式的落户申请同权同应。
总的来说,深圳的落户政策已经有了很大的调整,特别是“纳税入户”政策的出台,给合法纳税的个人提供了一种全新的落户渠道。但是对于购房来说,必须要遵守深圳的房产购买限制政策,无论是本地户籍人士还是非本地户籍人士。