在深圳房地产业纳税入户的相关标准和流程是什么？

深圳是一座充满机遇的城市，因其发展速度迅猛而享有盛誉。然而，作为中国经济的重要组成部分，深圳的房地产业也肩负着相应的税收责任。为了更好地落实税收政策，深圳对于房地产业纳税入户相关标准和流程作出了明确规定。

1.申请条件

根据深圳市公安局《有关执行准迁证情况的通知》的规定，企业法定代表人或负责人以及个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资人、个体工商户经营者和在深圳合法就业个人，均可以申请深圳房地产业纳税入户。

在申请时，申请人应符合以下条件之一：

（1）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

（2）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

（3）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

（4）最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

对于除合法就业个人外的申请人，还需满足以下条件：

- 必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

- 年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

- 申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

- 无参加国家禁止的组织或活动的记录。

2.流程

深圳房地产业纳税入户的流程相对比较繁琐。以下为具体步骤：

（1）提交申请

首先，申请人需要准备好所需资料，并提交申请。申请人除了提供户口迁移申请书、身份证等常规证件外，还需准备相关的税务证明，如税务登记证明或应税凭证。

（2）审核资料

申请提交后，办理工作人员将会进行资料审核，包括申请人及所属企业或机构的纳税情况，以及其他符合迁入条件的相关证明文件。

（3）缴纳工本费和住房公积金

申请材料审核通过后，申请人需要缴纳工本费和住房公积金。其中，工本费一般为100元左右，住房公积金的缴纳则因不同地区和流程而异。

（4）核实申请

在缴纳相关费用后，相关机构还需对申请人居住地点进行审核，并核实其居住证和其他相关证明文件。如果无异议，则可以领取居住证并完成入户手续。

需要提醒的是，对于不符合以上申请条件的人而言，可以选择积分入户的方式。由于目前积分系统暂未开放，若有需要可咨询代办深户相关服务机构，代办深户一般收费标准在1800-2000元之间，且户政中心除工本费外不收取其他费用。

结语

随着深圳的飞速发展，越来越多的人看到了这座城市的巨大潜力，也希望能够在这里找到更好的发展机会。房地产业作为重要产业，其纳税入户政策的制定与实施，不仅是深圳市政府贯彻落实税收政策的一种具体表现，同时也是深圳市吸引优秀人才的重要手段之一。相信随着政策落实的深入开展，越来越多的有实力的企业及个人将会选择在深圳生根发芽，为深圳的未来发展贡献力量。