深圳是我国经济发展最快的城市之一，在快速发展过程中，人口也在不断增长。为满足市民的居住需求，深圳实施了多种政策以满足居民的住房需求。其中最吸引人的政策之一就是深圳市纳税入户政策和房屋产权划转政策，本文将详细讲述这些政策及涉及的相关问题。
一、深圳市纳税入户政策
深圳市纳税入户政策是一项为鼓励纳税企业家和个人而推出的政策，同时也是深圳市政府为吸引高素质人才落户深圳而推出的一项重要措施。该政策实际上是对于符合规定纳税条件的企业法定代表人和负责人、个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资人、个体工商户经营者以及在深圳合法就业个人等群体提供的一种便捷的户口落户方式。
根据深圳市政府有关部门的公示，符合以下任意一项条件的人员可以申请该政策：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或者以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
以上纳税条件之一，可满足者才具备条件申请纳税入户。
此外，申请人还需满足以下条件：
1. 年龄不超过50周岁；
2. 无参加国家禁止的组织或活动的记录。
同时，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
若申请人不符合以上条件，则只能通过积分入户的方式入户。
值得注意的是，申请者在符合以上条件的前提下也需要满足连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
那么在申请的时候需要提交哪些材料呢？
1. 本人《深圳市居住证》及《深圳市市民卡》
2. 身份证、户口薄等身份证明材料
3. 税务部门出具的纳税证明原件和复印件
4. 企业营业执照和副本、个人独资企业工商营业执照、公司章程和股权结构说明（自然人股东、合伙企业的出资人需要提交）
5. 申请人从业单位出具的证明材料（包括单位介绍信、固定电话等）
以上材料均需原件和复印件一并提供，如因材料不足或不齐全而被拒绝受理，申请人须在规定期限内重新修正材料，并重新提交。
还有一点需要特别注意的是，户政中心除了工本费不收取其他费用，因此如果有人以调动关系等手段收取不义之财，一定要提高警惕，避免出现被骗的情况。
二、房屋产权划转政策
除了纳税入户政策之外，深圳市政府还推出了房屋产权划转政策，该政策旨在促进深圳市楼市的稳定发展。
根据有关部门规定，深圳市房屋产权划转的范围包含购房、突发事件或其他特殊情况等。购房方面，购房者在取得商品房预售许可证时，可选择办理房屋产权划转手续并支付相应的手续费及税费等。而在突发事件或其他特殊情况下，具有特殊情况的房屋产权划转问题，如房屋转让、家庭成员变更等，可以到户口所在地房产登记中心进行办理。
在办理时，业主需要携带自己的身份证、房产证、近3个月的水电气缴费单或管理费缴纳证明、土地使用证等相关文件，以便核实产权归属方真实性资质、或者核查产权是否存在纠纷等问题，并需缴纳相关的手续费和税费等。
总体来看，深圳市的纳税入户和房屋产权划转政策可谓是资讯上的精华，不仅在促进深圳市经济的发展，也充分表明了深圳市对与居民生活水平提升有着相当高的关注程度。对于符合条件的申请人而言，这将是一项非常有利的政策。但是，需要注意的是，任何政策在实施的过程中都有可能会出现一些问题，因此，在申请前一定要仔细阅读政策条款，并确保其符合申请条件。同时，如选择通过代办深户等第三方中介机构入户，请对其收费标准及服务内容进行仔细核实，并谨慎选择。