随着深圳的快速发展，外籍人士对于深圳的购房需求也在逐渐增加。当外籍人士在深圳购买房产时，除了购买房产本身的价格，还需要缴纳一些税费。那么，深圳外籍人士在深圳购买房产需要缴纳哪些税费呢？本篇文章将详细解答。
首先，外籍人士购房需要缴纳契税。契税的计算方式根据房屋的交易价格，有不同的税率。对于普通住宅的交易价格，契税税率为1%。此外，对于以不动产取得方式取得的房屋产权，契税税率为3%。需要注意的是，如果是首次购买首套不满90平方米的普通住宅并且个人唯一名下的住房，可以享受契税减免政策。
其次，外籍人士购房还需要缴纳增值税。根据国家税务总局的规定，对于普通住宅的交易，增值税税率为5%。对于非普通住宅（如商业用房等），增值税税率为11%。需要注意的是，如果是以不动产取得方式取得的房屋产权，不需要缴纳增值税。
除了契税和增值税，外籍人士还需要缴纳房产税和土地使用费。对于房产税，税率是根据房产的评估值和不同地区的税率来计算的。如果房屋使用期限不足5年，还需要缴纳土地使用费。
需要注意的是，如果外籍人士没有深圳户口，想要在深圳购买房产，需要先取得深圳的居住证。在取得居住证后，外籍人士可以选择以本人名义购买房产，也可以选择以公司名义购买房产。
总之，外籍人士在深圳购买房产需要缴纳契税、增值税、房产税和土地使用费。如果需要办理深圳居住证，需要满足一定的条件才能够申请。如果不满足条件，可以先积分入户，待满足条件后再办理户口迁移。如果有需要相关代办服务的，可以选择联系深圳安家保进行咨询。