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深圳购房纳税多少可以办理入户手续?

推谷小保 2023-05-14 19:20:02

深圳是中国重要的特区城市,吸引来自全国各地的人口涌入。在深圳购房的人越来越多,因此解决居住问题、入户手续等问题也日渐成为人们关注的问题。按规定,深圳购房者必须支付土地价款、房产税、印花税、个人所得税等费用,并满足条件才能办理入户手续。

深圳市户政部门规定,符合以下条件的申请人才能办理入户手续:

一、身份和纳税条件需符合以下之一:

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内累计纳税额达到60万元以上的个人独资企业所有人,或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除了合法就业个人外,其他申请人需在同一企业(即同一“统一社会信用代码”)连续3年具备与申请事由相适应的身份资格。需要注意的是,申请人必须年龄不超过50周岁,纳税额超过规定1倍以上的,迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。同时,申请人的户口簿“服务处所”栏必须反映申请人不是党政机关事业单位(部、委、办、局)的工作人员,或者需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明,或者需要变更户口簿“服务处所”信息。而且,申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

满足以上条件的申请人,可通过深圳市户政部门进行办理入户手续。除此之外,对于不满足条件的个人,则只能根据积分制度排队等待入户。目前,积分系统暂未开放;因此,可以选择积分100或以上并等待系统开放,或者联系代办深户的中介公司进行办理。根据市场惯例,代办深户一般收费标准在1800-2000元之间,户政中心除了工本费不会收取其他费用。

总之,对于深圳购房者来说,购房后办理入户手续固然很重要,但也需要满足一定的限制条件。当无法满足入户条件时,可以通过积分制度排队或者联系中介公司进行代办深户。

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