深圳纳税入户对房屋购买有哪些限制？

深圳纳税入户对房屋购买的限制

近年来，深圳房价一路飙升，很多人纷纷选择在深圳购房置业。然而，深圳市政府出台了纳税入户政策，对房屋购买者产生了一定的限制。那么，深圳纳税入户对房屋购买有哪些限制呢？

一、纳税入户的条件

根据深圳市政府发布的文件，纳税入户的条件是非常严格的。申请人必须满足以下任一条件：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、申请人年龄限制

除了纳税额要达到一定标准外，申请人的年龄也被要求必须满足以下条件：

1.年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、工作单位限制

申请人的工作单位也被要求必须符合规定。如果户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，还需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无违法记录

最后，申请人需要无参加国家禁止的组织或活动的记录。只有同时满足以上条件，才可以申请纳税入户。

五、对房屋购买的限制

如果申请人获得了纳税入户资格，对于房屋购买也有一定的限制。在五年内，不能将纳税入户资格转让给他人或者变更户籍。在这个五年期限内，如果其需要变更户籍或者将纳税入户资格转让给他人，则需要注销其纳税入户资格。

总之，深圳纳税入户政策对房屋购买者产生了一定的限制。如果不满足纳税入户条件，只能通过积分入户的方式来获得深圳的户籍。积分系统暂时还未开放，等待系统开放需要积分100或以上。如果需要办理落户手续，可以联系代办深户机构，一般收费标准为1800-2000元之间。