深圳纳税对房产购买和车辆购买有什么影响？

近年来，深圳经济发展迅速，房产和车辆购买需求也持续增加。对此，深圳出台了一系列纳税政策来规范市民购房和买车的行为，对未纳税或纳税记录不佳的申请人施加了一定的限制。

首先，对于购买房产的申请人，必须满足一定的纳税条件，包括最近连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人，最近连续三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东等。对于其他申请人来说，如果未达到纳税要求，只能通过积分入户的方式获得落户资质。

其次，对于购买车辆的申请人，也必须满足一定的纳税条件，不能有严重的税收违法记录。此外，深圳市还实行了小客车全额纳税政策，即购买小客车需要缴纳车价30%的车辆购置税和20%的增值税，对购车者产生了一定的财务压力。

总的来说，深圳的纳税政策对购房和购车者产生了一定的影响和限制。但是，这也是为了保证安全和公平的房车市场，促进政府税收的增加，同时也为申请人提供了一些落户程序上的便利。同时，申请人可以通过代办深户等途径来了解详细的政策信息和申请流程，以便快速顺利地获得落户资格。