近年来，深圳成为了不少人关注的热点城市，尤其是对于那些想要在深圳投资置业的人来说。然而，由于深圳的落户政策和纳税政策比较严格，对于投资者来说需要特别注意，才能够根据最新政策制定出更为科学合理的投资策略。
一、深圳的落户政策
根据深圳市公安局发布的最新落户政策，只有满足一定条件的人才有资格申请深圳户口。首先需要满足身份和纳税条件，例如企业法定代表人或负责人在最近三年连续纳税达到300万元以上，或个体工商户经营者在最近三年连续纳税达到30万元以上等条件。此外，还需要满足年龄、在深圳实际居住时间、职业等条件，且没有参加国家禁止的组织或活动的记录。
对于不满足以上条件的人，只能通过积分入户等方式去申请深圳户口。积分系统暂时未开放，只能通过积分100或以上来等待系统开放。如果您不想等待积分开放，可以考虑联系深圳安家保等代理公司来办理落户。
二、深圳的纳税政策
深圳市的纳税政策也比较严格，对于企业和个人都有一定的要求。例如，企业需要按规定缴纳税费，对于个人来说，需要在深圳合法就业，并且最近三年连续缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目），累计达到24万元或以上。
作为投资者，在制定投资策略时，需要根据深圳的落户政策和纳税政策来确定具体的投资方向。例如，如果您是个人，可以考虑在深圳就业，并积极缴纳个人所得税，从而达到落户的条件。另外，可以考虑投资符合深圳市政府产业政策的优质企业，从而缴纳高额的纳税金额，助力自己落户。
总之，深圳的落户政策和纳税政策相对比较严格，需要投资者严格遵守相关规定。在制定投资策略时，需要仔细考虑自己的条件以及投资方向，并且可以通过代理公司等方式去获取更多的落户信息，做出更为科学合理的决策。