深圳纳税入户核准与房屋租赁有哪些相关规定？

深圳纳税入户核准与房屋租赁有哪些相关规定？

深圳是我国的经济特区城市，其快速发展对人才的需求也越来越迫切。为吸引更多的人才来深圳发展，深圳市民政局出台了很多有利于人才入户的政策。其中，深圳纳税入户政策备受瞩目。

深圳纳税入户政策是指，达到一定纳税额的企业法定代表人、个人独资企业所有人、公司自然人股东、合伙企业出资人和个体工商户经营者、以及在深圳合法就业并连续缴纳个人所得税的个人，可以通过纳税入户的方式落户深圳。

具体来说，纳税入户的适用条件如下：

一、身份和纳税条件须符合以下之一：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

同时，值得注意的是，如果不满足以上条件的申请人，只能按积分入户的方式申请落户深圳。目前，深圳正在制定积分入户政策，积分系统暂未开放，不过可以先积累100分或以上之后，等待系统开放之后再提出申请。

关于深圳纳税入户的流程，一般需要先去户政中心办理相关手续。根据规定，户政中心除了工本费不收取其他费用，申请人只要满足条件，即可办理纳税入户手续。但是，如果需要代办深户手续，一般的收费标准在1800-2000元之间。

此外，对于初次来到深圳的居民来说，房屋租赁也是一个需要注意的问题。深圳市委、市政府制定的《关于加快住房供应的若干措施》规定，为解决人才住房保障问题，深圳积极开展人才住房保障工作，加大人才住房供应，为优秀人才提供有良心的住房政策。

根据《深圳市人才住房保障实施办法》，符合入户条件的人才，可以享受深圳市人才住房保障政策。该政策规定，每户家庭最多申请1套人才住房，人才公寓由深圳市人民政府指定的专门机构负责建设、租赁、运营、管理等工作。

总之，深圳的纳税入户政策和人才住房保障政策为更多的人才提供了广阔的发展空间。有意入户深圳的人才，可以通过积极缴纳税款或纳税入户代办的方式，申请落户深圳。同时，在租赁住房方面，深圳市政府也为人才们提供了便捷的保障政策。