深圳投资纳税余额可以当首付吗？银行人士解答

深圳投资纳税余额能否用来当作房屋首付？这是很多市民所关心的问题。我们采访了深圳市一家银行的负责人，他对此进行了解答。

首先，银行负责人解释了深圳市政府发布的相关政策：符合条件的个人和企业可以把最近三年的纳税余额作为房屋首付，不过最高额度为500万元。这个政策是为了激励有实力的个人和企业更好地投资深圳房地产市场。

但是，对于这些人群来说，发现需要落深户往往成为了一道难关，因此市政府又制定了严格的落户标准。符合条件的个人和企业必须满足以下条件才可以申请落户：

1. 最近连续3年内的纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3年内的纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3年内的纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3年内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

此外，如果个人或企业的纳税余额超过规定的标准，迁户年龄可以放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。

如果不满足以上条件，只能选择积分入户。市政府表示，目前积分系统暂时未开放，需要等待一段时间，才可以通过积分来获得落户资格。如果时间紧急，可以联系深圳安家保等机构，咨询相关代办落户的事宜。

至于代办落深户的收费标准，通常在1800元至2000元之间。此外，市民在申请前需要提交一些相关材料，包括身份证、户口本等，并且需要在申请前确保没有参加过国家禁止的组织或活动。

银行负责人表示，对于符合条件的个人和企业来说，用纳税余额作为房屋首付确实是一个不错的选择。但是，需要注意的是，房屋价格和首付款比例并没有明确的规定，因此在购房过程中，一定要确保自己的财务状况充足，以免出现不必要的经济困难。

综上所述，深圳投资纳税余额可以用来当作房屋首付，但需要符合严格的落户条件。如果需要代办落深户，可以咨询深圳安家保等相关机构，但需要承担一定的代办费用。