深圳市入户需缴纳什么税费？如何计算？
深圳是一座国际化大都市，因其广阔的发展空间和多元化的经济形态而吸引了大批的人口前来置业，因此深圳房价居高不下，入户也变得愈加严格，其中所涉及的税费也成为了广大市民们关注的焦点。
首先我们需要明确一点，深圳市入户所涉及的税费主要有以下几种：个人所得税，契税以及房产税。
个人所得税：深圳市入户需缴纳个人所得税。入户所缴纳的个人所得税是由户主所在的税务部门根据其收入情况在每月的申报中扣除的。在扣除之前，户主必须向税务部门提交个人所得税申报表以及相关证明文件。
契税：深圳市入户还需缴纳契税。契税是指购房人在购买房产时需要缴纳给国家的房产税。契税的计算公式为：契税=房屋交易价格×税率，税率为满五唯一的1.5%。
房产税：深圳市入户还需要缴纳房产税。房产税是指业主根据自己所持有的房屋面积和使用情况向国家缴纳的税费。房产税的计算公式为：房产税=房屋面积×每平米税额。
除此之外，还有一些其他的费用需要缴纳，如水电气缴费、物业费等。
那么，如何计算深圳市入户所需缴纳的税费呢？
以下以入户申请人持有价值为300万元左右的房屋为例，进行计算。
1.个人所得税：根据个人所得税法规定，个人所得税应按照应纳税所得额缴纳，其计算公式为：应纳税所得额 = (收入总额 - 起征点) × 税率 - 速算扣除数。目前，深圳市个人所得税的起征点为5000元，税率为3%至45%不等，速算扣除数的计算公式为：速算扣除数=应纳税额×（1-税率）。
假设入户申请人的月收入为2万元，年收入为240万元，应纳税所得额为240万元 - 5000元=23999500元，那么他需要缴纳的个人所得税为：
税率|速算扣除数
---|---
3%|0
10%|210
20%|1410
25%|2660
30%|4410
35%|7160
45%|15160
则应纳税额 = (23999500 × 45%) - 15160 = 10674640元。
2.契税：如果入户申请人持有价值为300万元左右的房屋，其计算公式为：契税 = 3000000 × 1.5% = 45000元。
3.房产税：如果入户申请人的房屋面积为100平米，每平米税额为1元，那么他需要缴纳的房产税为：100平米 × 1元/平米 = 100元。
总体来看，深圳市入户需缴纳的税费相对其他城市较高，但是也并不是特别高昂，如果入户申请人的房屋价值和面积不同，所缴纳的税费也不同，可根据实际情况进行计算。
值得一提的是，在深圳市入户条件日益严格的当下，若家庭不符合条件 ，则仅能靠个人积分（目前最少100分），由积分排位，也就是说，家庭成员中，每年纳税额超过50万元的每增加1人，该家庭即可多200分；每在深圳市连续工作1年即增加50分，最高可以增加300分。
若缺乏时间或者对深圳市入户政策不太了解，可以考虑交由代办公司代为办理，这些公司会提供一些含税的方案。根据网上的调查结果显示，在深圳市，代办公司通常会收取1800-2000元左右的服务费用，户政中心除了工本费不收取其他费用。申请人需要承担的费用相对来说还是比较合理的。
最后，需要注意的是，在入户申请之前，入户申请人必须确保自己符合深圳市入户的各项资格条件，并尽量了解相关的政策规定，从而更好的为自己的入户申请做好准备。