深圳购房入户有哪些注意事项？1783

深圳是中国的经济特区之一，房价也一直以来颇为昂贵，但是很多人仍然希望能够在这座城市找到一份家。如果想要在深圳购房入户，有哪些需要注意的事项呢？本文将为大家进行介绍。

一、明确购房目的

在深圳购房入户需要明确自己的购房目的，是为了自住还是为了投资。不同的目的会影响到购房的类型、地理位置、房龄等因素。如果是纯为了自住，那么应该选择人口集中、交通便利、生活配套设施完善的地方。如果是为了投资，可以选择比较成熟的商业区、人口增长潜力大的地段等。

二、了解深圳购房政策

深圳的购房政策与其他城市有许多不同之处。需要了解的包括限购政策、银行贷款政策、房产税政策、管理员购房政策等。例如，深圳市目前限购一套房，非深圳户籍居民需在深有5年社保或个税缴纳记录才能购房，并且购房房源面积的限制也较多。

三、了解深圳户口政策

深圳的户口政策也比较严格，需要慎重考虑。除了符合财政纳税条件外，还需要满足其他条件才有可能拥有深圳户口。这包括申请人年龄、服务处所、无违法记录等方面的限制。如果不符合条件则只能通过积分入户的方式排队等候。

四、选择靠谱的购房中介

为了顺利购房入户，选择一个靠谱的购房中介至关重要。可以通过亲友介绍或者网络搜索等多种途径进行选择。选择中介时，需要确认该中介是否有资质，是否有良好的信誉度，是否对所售房产进行了实地考察等。

五、了解收费标准

正规购房中介都会收取一定的服务费用，需要提前了解清楚。按照代办深户的一般收费标准，大致在1800-2000之间。此外，户政中心还需要收取一定的工本费用。需要特别注意的是，一些不良中介会收取过多的中介费，所以在选择中介时一定要慎重。

总之，如果想在深圳购房入户，需要了解购房政策与户口政策，选择合适的购房中介，同时还需要提前做好规划，确定购房目的和预算，以及仔细计算收费标准，才能顺利地完成购房入户。