深圳是我国经济特区中的一颗明珠，近些年的发展迅速，也吸引了越来越多的人来到这座城市生活工作。在这里，房产购买已经成为了许多人不可避免的需求。然而，除了房价高昂外，房产购买还需要纳税，这对于想要购房的人来说是一个费用不小的问题。
首先，让我们来了解一下深圳房产购买需要缴纳哪些税款。根据国家有关规定，购买房产需要缴纳契税、个人所得税和房产税。其中，契税是指在房屋交易过程中，由买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税款，税率为1%-3%不等；个人所得税是指购房者在房屋出售后所获得的收益所应缴纳的税款，税率为20%；房产税是指购买房屋后需每年缴纳的税款，一般为房屋的0.4%。
在缴纳房产税方面，深圳市政府近年来也出台了不少优惠政策，例如首套房购买5年内房产税减半、个人购买住房1套（含）以下免征个人所得税等。因此，在购房前，购房者可以查看一下当地房产税政策，了解自己可以享受哪些减免，以减轻自己的经济负担。
但是，对于深圳市的非深户口业主来说，房产购买不仅需要缴纳上述税款，还需要先在深圳市落户。而深圳市的户口政策是相对严格的，符合条件的人士可以通过深圳户籍中心的相关政策进行申请。
根据最新的政策规定，深圳市的落户条件为申请人在最近连续3个纳税年度内的纳税额累计在规定标准以上，年龄不超过50周岁，无参加国家禁止的组织或活动的记录，并且申请人的户口簿“服务处所”栏反映为企事业单位工作人员的，还需提供单位开具的非在编且同意户口迁出的证明或变更户口簿“服务处所”信息。
对于那些不符合落户条件的人士，可以通过积分入户的方式来获得深圳市的户口。积分系统暂时还未开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保，咨询相关的服务。
总之，深圳作为一个经济发展迅速的城市，房产购买和户口落户的问题需要购房者提前做好准备。在购房的同时，需要注意缴纳相关税款，并了解当地的房产税优惠政策。而对于需要落户深圳市的人士，也需要提前满足政策规定的条件，以便顺利办理相关手续。