随着深圳的快速发展，越来越多的人选择投资、纳税和入户深圳。但是，这一过程中涉及到一系列的材料和条件，不合规的申请可能会被拒绝。
首先，符合以下条件之一的申请人才能够申请投资纳税入户：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除了纳税条件，申请人还必须满足以下几个条件：
1. 年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
2. 申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
3. 无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果不满足以上条件，申请人只能通过积分入户的方式申请。积分入户暂时还未开放，可以先积分100或以上，等待系统正式开放后再进行申请。
对于符合投资纳税入户条件的申请人，需要准备以下材料：
1. 深圳市场监管局核发的营业执照副本以及变更或注销手续相关材料（企业法定代表人或负责人申请时需要提交）；
2. 最近1个纳税年度的纳税申报表、税务机关开具的最近1个纳税年度纳税证明、最近3个纳税年度的银行完税证明（个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资者必须提交）；
3. 经营场所或者个人住所的房产证、租赁合同等主管部门规定的证明文件；
4. 户主或双方当事人（夫妻）的婚姻状况证明、子女的出生证明（适用于子女一同入户的情况）；
5. 申请人的有效身份证件、户口簿（迁入地、原住地）、照片等材料。
以上材料和条件仅供参考，具体的申请流程和要求可能会根据政策和规定的变化而有所调整。申请人可前往当地户籍所在地的派出所或者委办局了解最新的政策和要求。
最后，需要提醒申请人的是，在申请过程中可能会涉及一些费用，如工本费等。一般情况下，代办深户的收费标准在1800-2000元之间，户政中心除工本费外不收取其他费用。如果需要代办深户或者其他相关服务，建议选择正规的机构合作，以免被不法分子骗取钱财。