深圳作为我国的经济特区，一直以来吸引着大批的人们来此发展，投身这里的创新和发展。而随着经济的不断升级，人们对于落户的要求也越来越高，在此背景下，深圳市政府推出了新的“落户”政策，即在深圳市纳税三年即可申请永久居住证，这一政策广受欢迎，但对于申请人是否需要在当地拥有房产，这仍然是一个关注的焦点。
首先，从政策的规定来看，并没有强制要求申请者必须在当地拥有房产才能申请落户，而是以纳税额累计为依据的，只要符合一定条件，纳税额达到一定的标准，就可以申请落户。具体来说，符合以下之一条件的申请者均可以申请深圳市户籍：最近连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法人代表、负责人；最近连续三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或者以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的自然人股东；最近连续三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。这些条件，与在当地是否拥有房产没有任何关联。
其次，如果申请人不符合以上条件，还可以通过积分入户的方式获得深圳户口。当前，深圳还没有开放积分入户的政策，相关政策还在制定中。但据了解，积分入户的政策制定，将更多的考虑到申请人的社会背景和特长，而不是仅仅以纳税额作为衡量标准，这一措施能够在更大程度上减轻租房的压力，更好地体现了城市化进程中的公平性。
最后，需要注意的是，在申请落户时，申请人需要提供一些相关证明材料，以证明符合申请的条件。同时，为了避免被一些中介机构收取高额额外费用，申请人应该选择正规的代办机构进行办理，费用一般在1800-2000元之间，且不包括户籍中心收取的工本费。
总之，深圳市政府推出的新的“落户”政策，不要求申请人必须在当地拥有房产，而是以税收为依据，通过纳税额的累计来作为申请落户的条件。对于未达到标准的申请者，深圳政府还计划推出积分入户的政策，使得更多的人可以享受到深圳的发展成果。