深圳房产交易纳税入户的优惠政策有哪些？

近年来，深圳房地产市场火爆，不少人都想落户深圳。然而，由于户籍政策的限制，许多人只能选择积分入户，等待时间较长，因此，对于一些有特定条件的人来说，深圳市政府出台了“深圳房产交易纳税入户”优惠政策。

这项政策的核心就是，在深圳购买房产，并且在此交纳一定金额的税款后，可以直接申请深圳户口。符合条件的申请人可以享受相应的税收优惠政策。

那么，符合什么条件的人才能够享受这个政策呢？首先，申请人的身份和纳税条件必须符合以下要求：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除了合法就业个人，其他申请人必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人的年龄不超过50周岁，若纳税额超过规定1倍，申请人的迁户年龄可放宽至55周岁以下。同时，申请人须无参加国家禁止的组织或活动的记录。

一旦符合条件，申请人可以直接联系深圳市户籍管理机构申请落户。这样不仅可以避免积分入户造成的等待时间，还可以享受政策上的税收优惠。业内人士表示，这项政策对企业家和个体工商户等群体来说，尤为具有吸引力，因为他们不仅可以获得深圳的户籍，还可以享受与深圳企业相同的税收优惠政策，为企业的发展提供了更多的机会。

需要注意的是，该政策只对满足条件的人群开放，并不是所有人都可以享受。同时，政策具体的实施细则也可能存在变化和调整，具体情况需要以政府官方的通知为准。而对于一些没有达到要求的申请人，仍可以选择积分入户或者联系代办深户机构，以获得更好的入户解决方案。

需要提醒的是，由于该政策的审核标准较高，申请过程也较为繁琐，不少人可能会遇到办理困难和拖延的情况。因此，对于申请人来说，最好提前准备好所需资料，并进行完善的规划和咨询。同时，为了保障个人权益，避免遭遇中介和代办机构的诈骗，建议选择知名、信誉良好的机构进行代办。

综上所述，深圳房产交易纳税入户政策为符合条件的人群提供了更便捷的落户解决方案，为深圳的人才引进和企业发展提供了更好的支持。同时，对于个人而言，也为他们带来更多获得深圳户籍和税收优惠政策的机会，为其未来发展提供更好的保障。