深圳市商业投资纳税纳入落户，是深圳市政府推出的一项重要政策，旨在吸引更多的优秀商业人才加入深圳，提高深圳的商业发展和经济实力。该政策实施以来，获得了广泛关注和好评。
那么，具体如何操作呢？
首先，申请人必须符合以下条件之一：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外，其他申请人必须最近连续3年在同一企业一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人的年龄不能超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。申请人必须无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果符合以上条件，申请人可以提交申请，具体流程如下：
第一步：前往所属区派出所，领取《深圳市落户公共服务事项申请表》和相关材料清单。
第二步：准备申请材料，包括身份证、户口簿、纳税证明等。
第三步：提交申请材料，并缴纳工本费。
第四步：等待审核，通常需要2个月左右。
第五步：审核通过后，前往户政中心办理相关手续，领取居住证等。
需要注意的是，如果不符合条件的申请人只能积分入户，积分系统暂时还不开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保，他们的收费标准一般是1800-2000之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。
总的来说，深圳市商业投资纳税纳入落户政策为企业家和个人提供了更多的创业和发展机会，也为深圳的经济发展带来了巨大的推动力。希望更多的人能够抓住机遇，积极申请落户深圳。