深圳纳税入户暂停办理是否会对本地房地产市场带来影响？
深圳市委、市政府近日发布了关于深化户籍制度改革的实施方案，宣布自2019年12月1日起，暂停办理居民户口的纳税入户政策，转而实行积分入户政策。这一政策引起了社会各界的广泛关注，特别是对于房地产市场的影响。
本次改革对深圳房地产市场带来的影响主要体现在以下几个方面：
一、限制了购房人口增量
深圳是全国房价排名前列的城市之一，近年来房价快速攀升，甚至一度成为当之无愧的“天价房”之都。然而，深圳的房地产市场已经逐渐趋于成熟，新建商品房数量有所减少，供应量不足，加之近年来政策收紧，房价上涨势头有所减缓。此时，如今取消纳税入户政策，将限制购房人口增量，对于房地产市场来说，势必会产生一定的抑制作用。
二、缩小了购房人群
开放纳税入户，对于深圳的房地产市场来说，积极影响是显而易见的。购房人群增多，对于房地产市场的需求有所增加，推高了房价，降低了在深圳落户的门槛。然而，新政出台后取消纳税入户政策，导致购房人群缩小，增加了在深圳购房的难度和门槛，加之目前在深应届毕业生积分落户受制约，购买力不足，对于房地产市场的不利影响也是显而易见的。
三、影响市场心理
当前，深圳楼市的供需关系已经逐渐出现胶着状态，房地产市场正在经历由高到低的调整期。虽然目前深圳房价仍然处于较高的位置，然而，在新政落地后，市场预期可能会发生倒挂，消费者可能会进一步缩减购房需求，对于整个市场的预期不利。这种市场预期的转变，将加剧市场波动，不利于深圳楼市的稳定发展。
总体上看，深圳纳税入户暂停办理，确实会对本地房地产市场造成影响。需要注意的是，这种影响不是一蹴而就的，它将会随着市场的发展不断产生变化。在这种背景下，开发商和地产从业者需要更加明确市场趋势，及时调整策略，逐步适应新政下的市场变化。购房者则需要理性看待市场变化，合理规划自己的购房计划，不要盲目入市，以免造成不必要的经济损失。