近日，深圳市公安局发布了《深圳经济特区深化户籍制度改革方案》（以下简称“改革方案”），其中引起了较为广泛的关注的是深圳入户加分政策的实施。根据该政策，符合一定条件的申请人可获得入户加分，加分高者可优先受理并加快落户进程。但是，一直以来有一个问题备受关注：深圳入户加分政策的实施是否会对房价造成影响？
首先，我们需要明确一点，即政策的初衷是为了更好地服务居民群众，推动深圳户籍制度的改革，促进经济发展。政策并不是为了推动房价上涨而存在的。因此，实施该政策不会直接导致房价上涨。但是，从另一个方面来看，该政策也不能完全与房价无关。
事实上，落户政策与房价之间是相互作用的。落户政策的宽松与严格直接影响到人口的流动与定居，而这又直接影响到房价的涨跌。因此，对于一个城市来说，落户政策的宽松与房价之间通常呈正相关，而如果政策过于严格，则房价可能会出现一定程度的下降。
接下来，我们来进一步分析深圳入户加分政策的对房价的影响可能表现在哪些方面：
第一，政策或许会让部分非本地居民有更大的可能拥有深圳户籍，推动深圳的人口流入。人口流动增加，相应的住宅需求也会增加。然而，当前深圳的房地产库存相对较高，这将抑制房价上涨。
第二，目前实行的深圳入户加分政策相当于是建立了一个竞争机制，符合条件的人群通过比拼来争夺落户名额。如果该政策收到了足够多的关注，落户竞争将进一步加剧。这样，有意愿的非本地买家也将涌入深圳的房地产市场，强化住房需求，可能会带来一定程度的房价上涨。同时，开发商看到市场前景广阔，也可能更加积极地开发房地产项目，推动房价上涨。
第三，虽然深圳入户加分政策的实施可以让以往详细考量生产力和收入情况的落户政策变得更为灵活，但也无法忽略当前的楼市形势。房价高企，令购房者的资金压力和负担增大。长期以来，楼市的发展离不开诸多因素，而落户政策的改革只是其中的一环。因此，深圳入户加分政策的实施或许只是深圳楼市政策的碎片化调整之一，相较于楼市的总体形势，其影响力可能较小。
综合来看，深圳入户加分政策的实施对房价的影响不可简单简单地否定或肯定。当然，当下楼市形势要看得更为清晰。或许只有打破房企垄断、规范市场秩序、增加投资渠道，并将创新、产业等领域优势资源引入深圳楼市，才能让楼市保持健康发展态势，真正促进经济平稳增长。