深圳作为中国的特区城市，在长期的发展和建设中，为了吸引人才和资本的流入，相继出台了一系列的优惠政策鼓励购房、纳税和入户。其中，深圳的购房纳税入户政策备受关注，本文将为您详细介绍该政策可享受的优惠，以及满足条件的申请方法和注意事项。
一、优惠政策
根据深圳市公安局关于落实深圳市入户有关政策的通知，符合以下任意一个条件的个人和企业法定代表人或负责人，可享受深圳市购房纳税入户的优惠政策：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人或有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
二、申请条件
1. 身份和纳税条件须符合上述规定；
2. 年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）；
3. 申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需收到所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息；
4. 无参加国家禁止的组织或活动的记录。
三、申请流程
1. 提供资料：申请人需准备好有效身份证件、纳税证明和其它申请材料；
2. 提交材料：将准备好的材料提交到深圳市户政管理局（或授权代理机构）；
3. 审核材料：户政管理人员将审核申请材料的真实性和合法性，如有需要还会进行现场核查；
4. 现场摄影录入：审核通过后，申请人需要到户政管理局（或授权代理机构）进行现场摄影和指纹录入等操作；
5. 领取纳税入户证：申请人取得纳税入户证后，须按政策规定的期限迁户，并在规定时间内申请落户。
四、注意事项
1. 提交申请的申请人必须为本人，不得由代理人代为办理；
2. 在提交申请材料时，申请人须携带本人有效身份证件；
3. 申请人应在规定的期限内完成迁户和申请落户手续；
4. 申请人如需代理办理，可以联系代办深户，代办深户一般收费标准是1800-2000之间，户政中心除了工本费不收取其他费用；
5. 若不符合条件，申请人只能通过积分入户的方式申请落户，积分系统目前还没有开放，可以先积分100或以上之后等待系统开放。
综上所述，深圳市购房纳税入户政策是为引进优秀人才和资本而制定的一项优惠政策。对符合条件的申请人而言，享有入户的方便和税收的优惠，是一项难得的福利。但需要注意的是，申请人应严格按照政策要求进行申请和办理手续，并要注意掌握申请流程和注意事项，确保顺利申请成功。