深圳是我国广东省的一个先进城市，因其高科技产业，知名企业等优势而备受瞩目。随着深圳经济和社会的发展，许多人都在寻求在这个城市落户，寻求更好的发展机会。为了吸引更多有实力和潜力的人才来深圳发展，深圳政府制定了一系列的落户政策，为符合条件的申请人提供了诸多纳税优惠政策。以下将为大家介绍深圳落户政策与纳税优惠并行的投资申请办理流程。
一、符合条件的落户申请人
落户政策的执行对象主要包括以下人员：
1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
对于符合条件的申请人，可同时享受深圳提供的纳税优惠政策。
二、纳税优惠政策
深圳市税务局规定，符合条件的落户申请人可以享受以下纳税优惠政策：
1.申请人在前一纳税年度实际缴纳的增值税、营业税、企业所得税、个人所得税以及房产税等各项税款之和可以作为一次性缴纳的税款，免征正常的个人所得税。
2.落户前最近3个纳税年度实际缴纳的企业所得税可以作为落户所在地购买房产的首付款或线上付款，享受首付贷款利率优惠。
3.享受深圳市政府及各区政府设立的各项优质公共服务资源。
三、投资申请办理流程
1. 基础条件审核
申请人首先要满足基础条件，如落户政策中所列的纳税条件、年龄要求，无参加国家禁止的组织或活动的记录等等。同时还需要提供：户口本原件、身份证原件、上一年度的个人所得税完税证明及纳税证明、最近三年的营业执照及纳税证明等相关材料。
2. 补充材料审核
申请人基础条件符合要求后，需进行补充材料审核。补充材料主要包括不同落户政策类型需要的增值税、营业税、个人所得税及企业所得税等所对应的纳税证明。
3. 现场审核
审核已通过后，进入最后的现场审核步骤。现场审核主要会核对申请人提供的各项材料及真实性等相关问题，并填写相关的落户申请表格。
4. 领取深圳户口本
审核通过后，申请人即可在规定时间内领取深圳户口本。
如果不符合以上条件，就只能积分入户，但积分系统暂时还不开放。如果需要落户深圳，申请人可以选择代办落户服务，如深圳安家保等代办服务机构。代办深户一般收费标准是1800-2000元之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。申请人需要提供的材料与时间相对比较灵活，能够更好地节约时间成本。
总之，深圳作为一个科技创新之城，依靠着其创新工业和创意环境已吸引了全国甚至全球各地的人才。如果您具备落户政策的相关条件，可以优先享受深圳政府为您提供的落户纳税优惠政策。相信您在深圳将会有更广阔的职业发展前景。