深圳是中国改革开放后崛起的城市之一，以其高新技术和创新能力而著名。近年来，随着深圳的经济快速发展，越来越多的外地投资人看中了这里的市场前景，纷纷涌入深圳市场。但是，与此同时，深圳市场也存在着一些限制，下面简要介绍一下。
首先，对于深圳市场的外地投资人，最重要的限制是需要符合一定的身份和纳税条件。根据深圳市政府的规定，申请人需要满足以下条件之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；或最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。此外，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
其次，申请人的年龄也是一个限制因素。根据政策规定，申请人的年龄不超过50周岁，超过规定纳税额1倍以上的则可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
另外，对于深圳投资人的户籍也有限制。如果申请人的户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，就需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
最后，对于不符合以上条件的外地投资人，积分入户是一个备选方案。但目前积分系统暂未开放，可以先积分100或以上，然后等待系统开放后按分数排队。如果积分不够或者需要办理落户手续，可以联系一些代办深户的机构进行咨询和服务。一般来说，代办深户的费用在1800-2000元之间，户政中心除工本费外不收取其他费用。
总之，深圳市场的发展吸引了众多外地投资人的注意，但是在进入市场之前，还需要了解相关的政策和条件，以避免出现不必要的麻烦和损失。