深圳市自2021年开始实施新的入户政策，将之前的“积分落户”改为根据纳税记录和年龄等条件进行审核的“按条件落户”。这让很多深圳的外来人口看到了新的希望，但是，入户仍需要缴纳入住税，为此，深圳市出台了相关政策，让大家少花一些钱。
什么是入住税呢？入住税是针对房屋买卖、租赁或搬迁等房产变化所征收的税费，是根据房屋的面积、地点、市场行情等一系列因素而定的，一般来说，这笔费用是需要由购买方或租赁方承担的。
对于刚刚入户深圳的外来人口而言，入住税是必须缴纳的一笔费用，具体缴纳标准如下：对于自有住房且面积小于144平方米的，缴纳的入住税为2%；对于自有住房且面积大于144平方米的，缴纳的入住税为3%；对于不存在住房的，将按照租房情况缴纳入住税，租房面积小于144平方米的，缴纳的入住税为2%，租房面积大于144平方米的，缴纳的入住税为3%。
那么，有哪些方法可以避免缴纳入住税呢？以下是一些实用的方法供大家参考：
1.延迟购房，将购房时间挪后，可能会用更低的价格购买到心仪的房屋，从而减少入住税的支出。
2.购买“小产权”房屋，小产权房屋比较便宜，且不受繁琐的土地出让程序和高昂的土地出让金的限制，所以入住税也不同于商品房那么高。
3.购买共有产权房屋，这种房屋不仅价格比较便宜，而且入住税也比较低，再加上政府的补贴，可以说是非常优惠了。
4.租房，如果不想缴纳入住税而又没有购买住房的能力，可以选择租房，租赁的房屋面积小于144平方米，按照租房情况缴纳的入住税是比较低的。
需要注意的是，在做出上述决策之前，一定要充分考虑自己的实际情况和经济承受能力，根据自己的需求购买房屋或者租房，避免将自己的经济负担加重。
在申请入户时，需要满足一定条件，如几年内纳税额达到一定额度、年龄等，此外，申请人户口簿的“服务处所”栏反映为党政机关事业单位工作人员，则需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息才能成功迁入户。如果不符合以上条件，只能通过积分系统积分入户，待积分达到一定水平才能落户。
如果您需要代办深户或落户手续，可以选择联系深圳安家保，他们是一家专门为深圳及周边地区提供代办深户、深圳居住证和落户等服务的机构。代办深户的收费一般在1800-2000元之间，户政中心除了工本费不收取其他费用。您可以咨询他们的客服，了解更多相关信息。
总之，在申请入户时，我们需要满足一定的条件，并缴纳入住税，但是通过一些方法，我们可以减少入住税的支出，以便更好地适应深圳的生活和发展。同时，我们也可以选择联系代办机构，让他们为我们处理相关手续，省去繁琐的流程和等待时间，提高效率。