深圳先买房再纳税入户的优势和注意事项，深圳房产税政策解读

深圳房产税政策解读

深圳的房产税政策也是备受关注的话题，目前深圳还没有全面实现房产税，但是正在加紧推进相关工作。据了解，深圳市政府正在研究起征点问题，虽然最终的起征点尚不确定，但目前的研究方向是在不影响人民生活的前提下逐步推进。在推进房产税的过程中，政府也将考虑到社会的反馈意见，适当加大扶持力度，确保政策的平稳过渡。

2023深圳纳税入户条件

2023年深圳将实施纳税入户制度，申请人必须符合以下条件之一：

1、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2、最近连续3个纳税年度内，纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人；

3、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；

4、最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业(即同一“统一社会信用代码”)，一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下(不包含55周岁)。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的，需收集所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人需要提供纳税证明、工商局的公司和股东等截图盖公章、户口本、身份证、结婚证（已婚提供）等材料。整个办理过程需要1-2个月的时间。

总的来说，实施纳税入户制度，对于深圳市的经济发展和社会进步都有积极的作用。对于拥有累计纳税额的人员群体而言，奖励其准入深圳市户籍，将会刺激更多优秀人才进驻深圳。但是在办理过程中，也要注意相关规定，确保材料齐全、真实性和准确性，以免耽误办理进度。