留学生在深圳买房有哪些福利政策？

留学生在深圳买房有哪些福利政策？

近年来，留学生回国创业或就业的比例越来越高，而深圳作为科技创新城市，受到海内外留学生的青睐。深圳的优厚政策、丰富的人文环境和灵活的就业机会，成为吸引留学生到来的重要因素之一。在深圳落户购房，留学生同样可以享受到一系列优惠政策。

一、留学生落户深圳政策

留学生在深圳落户的门槛相对较低，无需缴纳社保并且无需进行体检。只要满足以下条件之一，就可以在深圳办理户口：

1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；

2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

满足以上条件之后，留学生即可选择深户类型，包括房产家庭户、派出所人才专户和公司集体户等。其中，派出所人才专户最为常见，留学生只需租住房屋归属地所在区派出所代管户即可。

二、留学生购房政策

1.房价优惠

深圳市政府实行的房价优惠政策适用于在深圳购房的新市民，包括留学生、毕业生和青年人才等。其中，留学生家庭的购房面积限制为100平方米以内，但可以享受5%的房价优惠。

2.优惠贷款

对于符合条件的留学生购房者，可以获得相应的优惠贷款。目前深圳市政府及多家银行推出了专为留学生打造的购房贷款，首次购房的留学生可以享受更低的利率和更宽松的还款期限。此外，持有国家公派留学奖学金证明的留学生还可以获得更高的信用评级，进一步提高购房贷款的成功率和优惠力度。

3.房产税减免

留学生在深圳投资购房，不仅可以享受对房价的优惠政策，还可以享受到一定的房产税减免政策。根据相关规定，留学生购买第一套自住房产，税收政策和本地居民一样，不需要缴纳房产税。此外，如果留学生在深圳购买第二套住房，也可以通过合法手段获得部分税收减免。

4.廉租房申请

对于经济条件比较困难的留学生，可以通过申请廉租房获得更为稳定的住房保障。在申请廉租房时，留学生可以配合学校或所在公司提供一份当地住房证明和贫困证明，这有利于他们在评定时加分，从而提高申请成功率。

三、总结

对于留学生来说，深圳拥有丰富的人文环境、优质的教育资源和灵活的就业机会。在深圳落户、购房，留学生可以享受到多重福利政策，获得更高的购房优惠和更好的住房保障。此外，对于刚入驻新的城市的留学生，购房也一定程度上提高了他们的城市归属感和融入感，这将为他们在深圳的学业、工作和生活带来更积极的影响。