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（三）香港留学生在深圳购房须知
香港留学生在深圳购房也需要注意一些限制和优惠：
1.香港留学生在深圳购房须满足以下条件：
（1）在深圳居住满1年；
（2）在深圳纳税满1年；
（3）在深圳连续缴纳社保满1年；
（4）在深圳没有购买其他房产；
2.香港留学生在深圳购房享受税收优惠：
对于香港留学生在深圳购买唯一住房并按规定取得不动产权证，不再向其征收城镇土地使用税，可以减轻香港留学生在购房过程中的经济负担，并对香港留学生产生一定的吸引力。
同时，深圳政府还有购房补贴政策，香港留学生可以根据自己的情况选择适当的购房方式和政策享受优惠。
（四）香港留学生在深圳买车须知
在深圳购车无论是本地人还是香港留学生都有相应限制和优惠：
1.香港留学生在深圳买车须满足以下条件：
（1）香港留学生在深圳居住满半年以上；
（2）在深圳工作或者在深圳有房产；
2.香港留学生在深圳购车享受税收优惠：
深圳市政府于2018年6月1日起实行了新的汽车购置税政策，香港留学生在购买符合政策要求的车辆时可以获得较大力度的购置税减免，具体优惠政策可咨询当地相关部门或者汽车销售商了解。
总之，对于香港留学生来说，在深圳购房买车的限制和优惠还是相当多的，需要仔细了解政策才能做出最优决策。而对于深圳想要吸引更多学生留在这座城市的目的来说，更应该继续推出有针对性的各项政策，为留学生提供更加便捷和优惠的条件。